بالم هيلز قطامية إكستنشن
ويُعرف المشروع أيضا باسم بالم هيلز قطامية 2 أو PK2، وهو مجتمع سكني قائم يعتمد أساسا على الفيلات داخل جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، مع شوارع منسقة، وحدائق خاصة، ومرافق مشتركة للسكان.
اعثر على نوع الوحدة المناسب
اختر نوع الوحدة المفضل والميزانية التقريبية، لمقارنة الوحدات التي تتوافق مع احتياجاتك.
بالم هيلز قطامية إكستنشن
بالم هيلز قطامية 2 · PK2راجع الموقف المالي للوحدة قبل اتخاذ القرار
PK2 مجتمع سكني قائم ويضم عددا كبيرا من الوحدات المستلمة. وقد تختلف الأوضاع المالية من وحدة لأخرى بشكل واضح، لذلك يجب مراجعة السعر مع المبلغ المسدد بالفعل، وأي رصيد متبقٍ، والالتزامات الخاصة بكل وحدة.
تأكد مما إذا كان الرقم المعلن يمثل السعر الإجمالي للوحدة، أم المبلغ المطلوب سداده حاليا فقط.
قد تكون على بعض الوحدات أقساط أو دفعات مجدولة، لذلك يجب مراجعة الرصيد المتبقي ومواعيد الاستحقاق.
راجع وديعة الصيانة، ومستندات الملكية، وأي متطلبات خاصة بالتنازل أو نقل الملكية للوحدة.
مجتمع فيلات في قلب القاهرة الجديدة
بالم هيلز قطامية إكستنشن هو مجتمع سكني قائم في جولدن سكوير، بالتجمع الخامس. وتستخدم بالم هيلز حاليا اسم بالم هيلز قطامية 2، بينما يظل PK2 هو الاسم الشائع في السوق.
وعلى عكس الكمبوندات التي تعتمد أساسا على العمارات والشقق، يغلب على المشروع طابع السكن العائلي من تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، مع مساحات أراضٍ خاصة وشوارع منخفضة الكثافة ومناطق لاندسكيب تفصل بين التجمعات السكنية.
منازل عائلية تحيط بها المساحات الخضراء والمفتوحة
يعتمد طابع PK2 على المنازل الخاصة والحدائق والشوارع الداخلية المنسقة والمرافق المشتركة، بدلا من الكتل السكنية مرتفعة الكثافة.
تجمعات سكنية خضراء
تساعد مناطق اللاندسكيب على خلق فواصل بين المنازل، وتمنح الشوارع الداخلية طابعا أكثر هدوءا وخضرة.
مسطحات وعناصر مائية
تظهر العناصر المائية داخل المساحات المشتركة، وتدعم الطابع المفتوح للمشروع.
حدائق ومساحات أراضٍ
تختلف مساحة الأرض بصورة ملحوظة من وحدة لأخرى، وهي من أهم العوامل المؤثرة في القيمة.
تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات للبيع
قارن الوحدات المنشورة حاليا حسب النوع، وسعر الطلب، والمساحة المبنية. التوافر والأسعار قد يتغيران، لذلك يجب مراجعة كل وحدة بشكل منفصل.
مستشار اختيار الوحدة
حدد النوع والميزانية والمساحة لعرض أفضل 3 وحدات مطابقة من القائمة المنشورة.
مرافق مشتركة داخل مجتمع منخفض الكثافة
كلوب هاوس
مرفق اجتماعي يخدم السكان داخل المشروع.
مرافق للسباحة
تتوفر مرافق ترفيهية مشتركة داخل المجتمع السكني.
مساحات لاندسكيب
تتوزع المساحات الخضراء المفتوحة بين التجمعات السكنية.
عناصر مائية
تشكل العناصر المائية جزءا من اللاندسكيب المشترك.
حدائق خاصة
تضم وحدات عديدة مساحات خارجية خاصة وقطعا من الأراضي بمساحات جيدة.
مرافق رياضية
تتضمن المرافق الحالية خدمات للياقة والصحة.
الأمن
تدعم أنظمة الدخول والأمن داخل المشروع المناطق السكنية.
الصيانة
تحتاج مناطق اللاندسكيب والمرافق المشتركة إلى خدمات صيانة مستمرة.
في جولدن سكوير، التجمع الخامس
عنوان مميز للفيلات في القاهرة الجديدة
يقع بالم هيلز قطامية إكستنشن في جولدن سكوير بالتجمع الخامس، مع سهولة الوصول إلى أهم محاور شرق القاهرة ومناطق القاهرة الجديدة.
لماذا قد يختلف سعر وحدتين متقاربتين في المساحة داخل PK2؟
المساحة المبنية ليست سوى جزء من المقارنة. مساحة الأرض، ومستوى التشطيب، وموقع القطعة، والحديقة، والاتجاه، والموقف المالي يمكن أن تغير قيمة الوحدة بشكل واضح.
وحدة بمساحة مبنية 300 م² على قطعة أرض أكبر قد تقدم قيمة مختلفة تماما عن وحدة بمساحة مبنية مشابهة على أرض أصغر.
مستوى التشطيب قد يصنع فارقا كبيرا في السعر، لذلك لا ينبغي مقارنة أسعار الطلب بناء على المساحة وحدها.
الوحدات الناصية قد توفر خصوصية أكبر وحدائق أوسع وواجهات مفتوحة أكثر مقارنة بالوحدات الوسطية.
إطلالة اللاندسكيب، والاتجاه البحري، وموقع القطعة قد تؤثر بصورة ملموسة في القيمة السوقية.
معظم الوحدات الحالية قائمة أو جاهزة، لكن حالة التشطيب تختلف من وحدة لأخرى.
راجع إجمالي السعر، والمبلغ المسدد، والرصيد المتبقي، والصيانة، ومتطلبات نقل الملكية معا.
