ملعب من تصميم سانفورد
ملعب الجولف الحالي مكون من 18 حفرة، وصممه سانفورد جولف ديزاين ليتداخل مع طبيعة الأرض والكثبان والمسطحات المائية.
بالم هيلز · سيدي عبد الرحمن
هاسيندا باي الساحل الشمالي
وجهة ساحلية متكاملة من بالم هيلز في سيدي عبد الرحمن، تجمع البحر المتوسط بملعب جولف من تصميم سانفورد، ومساحات خضراء ومسطحات مائية ولاكيارد، مع مجموعة واسعة من الشاليهات والشقق والبيوت والفلل داخل منتجع قائم وممتد.
عن المشروع
منتجع ساحلي قائم يجمع البحر والجولف والخدمات في سيدي عبد الرحمن
هاسيندا باي هو مشروع ساحلي من تطوير بالم هيلز للتعمير في سيدي عبد الرحمن، ويمتد على حوالي 2.4 مليون متر مربع، أي نحو 593 فدانًا. المشروع يجمع شاطئ البحر المتوسط، المساحات الخضراء والمياه، ملعب جولف، مناطق تجارية وترفيهية، ومجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
المشروع قائم ومأهول في أجزاء كبيرة منه، ومع استمرار التشغيل والخدمات ظهرت داخله مراحل أحدث مثل جولف فيوز، بحيث يجمع هاسيندا باي بين مناطق جاهزة وطرحات جديدة داخل نفس الوجهة.
2.4Mم² مساحة تقريبية
593فدانًا تقريبًا
18حفرة في ملعب الجولف الحالي
124كيلومتر طريق الإسكندرية–مطروح
الموقع
في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 124 من الطريق الساحلي الدولي
تقع هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 124 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، داخل واحد من أهم تجمعات الساحل الشمالي، وبالقرب من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
الكيلو 124 · طريق الإسكندرية–مرسى مطروح
سيدي عبد الرحمن · الساحل الشمالي
العلمين الجديدة · ضمن نطاق الوصول القريب
مطار العلمين الدولي · قريب من نطاق المشروع
المخطط العام
البحر والجولف ولاكيارد هم المحاور الرئيسية لتجربة هاسيندا باي
المخطط العام موزع بين مناطق ساحلية، الجولف، اللاندسكيب والمسطحات المائية، مع مناطق سكنية متفاوتة في قربها من البحر أو ملعب الجولف أو الخدمات. التوزيع ده خلق أكتر من مشهد داخل نفس المنتجع بدل الاعتماد على واجهة بحرية واحدة فقط.
لاكيارد
لاكيارد هو مركز المطاعم والكافيهات والتسوق والأنشطة داخل هاسيندا باي، ويعمل كنقطة تجمع رئيسية داخل المنتجع.
بحر وجولف ومياه ولاندسكيب
توزيع الوحدات يخلق إطلالات مختلفة على البحر أو الجولف أو المسطحات المائية والحدائق حسب المنطقة.
الحياة داخل المنتجع
وجهة ساحلية فيها أكتر من محور للحركة والترفيه
هاسيندا باي تجمع بين الشاطئ والجولف والمطاعم والتسوق والرياضة والمساحات الاجتماعية، وده يخلي تجربة المنتجع موزعة على أكتر من مركز بدل ما ترتبط بالشاطئ فقط.
شاطئ البحر المتوسطواجهة ساحلية ومناطق شاطئية داخل المنتجع.
ملعب جولف 18 حفرةملعب من تصميم سانفورد داخل قلب المشروع.
لاكياردمطاعم وكافيهات ومحلات وأنشطة داخل مركز تجاري مفتوح.
مناطق جاهزة وجديدةمنتجع قائم مع مراحل أحدث مثل جولف فيوز.
الخدمات والمرافق
مرافق هاسيندا باي الساحل الشمالي
شاطئ خاص
مناطق شاطئية مخصصة لسكان وزوار هاسيندا باي على البحر المتوسط.
ملعب جولف
ملعب 18 حفرة من تصميم سانفورد جولف ديزاين، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمياه.
لاكيارد
منطقة تجارية وترفيهية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات وأنشطة موسمية.
حمامات سباحة
حمامات سباحة موزعة بين المناطق السكنية والمرافق الترفيهية.
نادي اجتماعي ورياضي
مساحات للأنشطة الرياضية والاجتماعية داخل المنتجع.
مناطق أطفال
أماكن للعب والأنشطة العائلية ضمن المرافق الداخلية.
مطاعم وكافيهات
مجموعة من خيارات الأكل والجلوس داخل لاكيارد ومناطق المنتجع المختلفة.
جراجات ومواقف
أماكن مخصصة للسيارات تخدم المناطق السكنية والخدمية.
أمن وصيانة
خدمات تشغيل وأمن وصيانة تخدم المنتجع والمرافق المشتركة.
الوحدات والمساحات
وحدات هاسيندا باي
يضم هاسيندا باي نطاقًا واسعًا من المنتجات السكنية الساحلية، من الشاليهات والشقق والكابانات إلى الدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وتختلف المساحات والإطلالات والتشطيب حسب المنطقة والمرحلة.
الشاليهات والشقق
مساحات متعددة
وحدات من غرفة إلى عدة غرف، بأدوار مختلفة وإطلالات على الجولف أو اللاندسكيب أو المياه حسب المرحلة.
البنتهاوس والدوبلكس
تكوينات عائلية أكبر
مساحات داخلية وخارجية أكبر، مع روف أو تقسيم متعدد المستويات حسب النموذج.
التاون والتوين هاوس
بيوت بحدائق خاصة
وحدات عائلية متعددة الأدوار بمداخل ومساحات أرض خاصة.
الفلل المستقلة
أكبر الوحدات داخل المنتجع
فلل بمساحات أرض ومبانٍ متنوعة، وبعضها قريب من البحر أو الجولف أو المسطحات المائية.
الطرح الحالي
جولف فيوز داخل هاسيندا باي
جولف فيوز هو الطرح الأحدث المتاح حاليًا داخل هاسيندا باي، ويضم شققًا من غرفتين و3 غرف بإطلالات على ملعب الجولف والمسطحات المائية، مع استلام مخطط في ديسمبر 2028.
109–126 م²مساحات منشورة لوحدات غرفتين
143–144 م²مساحات منشورة لوحدات 3 غرف
2028الاستلام المخطط
5%مقدم الطرح المنشور
الأسعار
أسعار هاسيندا باي في الطرح الحالي
وقت مراجعة 2 سبتمبر 2026، يبدأ سعر جولف فيوز المنشور من حوالي 18.164 مليون جنيه لوحدات غرفتين، بينما تبدأ وحدات 3 غرف من حوالي 19 مليون جنيه. الأسعار تتغير حسب المساحة والدور والموقع والإطلالة والتوافر.
غرفتين
من 18.164 مليون جنيه
مساحات منشورة تشمل حوالي 109 و126 م² داخل جولف فيوز.
3 غرف
من حوالي 19 مليون جنيه
مساحات منشورة تشمل حوالي 143 و144 م² داخل جولف فيوز.
الأسعار المذكورة تعكس بداية الطرح المنشور وقت المراجعة وليست سعرًا ثابتًا لكل الوحدات. السعر النهائي يتحدد على الوحدة المتاحة وقت الاستعلام.
السداد والاستلام
خطة جولف فيوز الحالية والاستلام
الطرح المنشور لجولف فيوز وقت مراجعة 2 سبتمبر 2026 يبدأ بمقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، مع استلام مخطط في ديسمبر 2028. الخطط والأسعار قابلة للتحديث مع كل إصدار جديد.
خطة السداد
مقدم 5%، مع أقساط حتى 8 سنوات في الطرح المنشور لجولف فيوز.
ميعاد الاستلام
ديسمبر 2028 هو موعد التسليم المخطط للطرح الحالي من جولف فيوز.
المطور
بالم هيلز للتعمير
بالم هيلز للتعمير تطور مجتمعات سكنية وتجارية وساحلية في القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي. هاسيندا باي من أقدم وأشهر وجهاتها الساحلية، وتستمر الشركة في تطوير مراحل جديدة داخلها بجانب المناطق القائمة.
هاسيندا بايوجهة ساحلية قائمة في سيدي عبد الرحمن.
جولف فيوزطرح جديد داخل المنتجع بإطلالات على الجولف.
هاسيندا ويستوجهة ساحلية أخرى ضمن محفظة بالم هيلز.
هاسيندا رأس الحكمةامتداد أحدث لمحفظة هاسيندا على الساحل الشمالي.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن هاسيندا باي الساحل الشمالي
أين تقع هاسيندا باي؟
تقع هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 124 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح على الساحل الشمالي، بالقرب من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
ما مساحة هاسيندا باي؟
يمتد المنتجع على حوالي 2.4 مليون متر مربع، أي ما يقارب 593 فدانًا.
كم عدد حفر ملعب الجولف في هاسيندا باي؟
ملعب الجولف الحالي في هاسيندا باي مكون من 18 حفرة، وصممه سانفورد جولف ديزاين. الرقم القديم 27 أو 28 حفرة يرجع لتصميمات سابقة قبل تعديل المشروع، وليس شكل الملعب الحالي.
ما الوحدات المتاحة حاليًا في جولف فيوز؟
الطرح الحالي يضم وحدات غرفتين بمساحات منشورة حوالي 109–126 م² ووحدات 3 غرف حوالي 143–144 م²، بإطلالات على الجولف والمسطحات المائية.
ما أسعار وسداد جولف فيوز هاسيندا باي؟
وقت مراجعة 2 سبتمبر 2026 تبدأ الأسعار المنشورة من 18.164 مليون جنيه تقريبًا، مع مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، والاستلام المخطط في ديسمبر 2028. الأسعار والخطط تتغير مع تحديث الطرح.
آخر مراجعة فعلية للبيانات المتغيرة: 2 سبتمبر 2026.
