مبانٍ على مستويات
اختلاف الارتفاعات يساعد على فتح زوايا رؤية للبحر من مناطق أعمق داخل المشروع.
بالم هيلز · العين السخنة
بالم هيلز السخنة
منتجع ساحلي متدرج من بالم هيلز على البحر الأحمر عند الكيلو 93، صُمم ليستفيد من ارتفاعات الأرض في فتح الإطلالات على البحر واللاجون، مع شاطئ ممتد ومارينا ومنطقة تجارية وفندق بوتيك ووحدات من الشاليهات حتى الفلل.
عن المشروع
منتجع بالم هيلز على البحر الأحمر بتخطيط متدرج نحو البحر
بالم هيلز السخنة هو مشروع ساحلي من تطوير بالم هيلز للتعمير في العين السخنة، ويظهر ضمن محفظة مشروعات الشركة على البحر الأحمر. مواد السوق المتخصصة للمشروع تضعه عند الكيلو 93 وتذكر مساحة تقارب 170 فدانًا، مع تخصيص نحو 17% من الأرض للمباني.
فكرة المشروع الأساسية هي توزيع الوحدات على مستويات ارتفاع مختلفة بدل صفوف أفقية متساوية؛ وده يسمح بفتح عدد أكبر من الإطلالات على البحر واللاجون، مع وجود شاطئ طويل وخدمات ساحلية داخل نفس المنتجع.
93كيلومتر على طريق السخنة
170فدانًا تقريبًا
17%نسبة مبانٍ مذكورة بالمخطط
1.9كم واجهة شاطئية
الموقع
عند الكيلو 93 مع وصول مباشر من طريق الجلالة
يقع بالم هيلز السخنة في نطاق لاجونا باي عند الكيلو 93، بجوار لافيستا جاردنز، ويمكن الوصول إليه من المخرج الثاني لطريق الجلالة. الموقع يربط المنتجع بمحاور العين السخنة والقاهرة والسويس.
الكيلو 93 · نطاق العين السخنة
المخرج الثاني · طريق الجلالة
لافيستا جاردنز · بجوار المشروع
البحر الأحمر · واجهة مباشرة للمنتجع
المخطط العام
المستويات واللاجون والبحر هم أساس توزيع الوحدات
التصميم المتدرج هو أهم تفصيلة في بالم هيلز السخنة: الوحدات موزعة على مستويات مختلفة، مع لاجون داخلية وشاطئ طويل، عشان الإطلالة ما تفضلش محصورة في أول صف فقط.
بحر ولاجون
المخطط يجمع بين الإطلالة البحرية واللاجون داخل المشروع، بدل الاعتماد على الشاطئ فقط.
بناء منخفض نسبيًا
المصادر المتخصصة للمشروع تذكر أن المباني تشغل نحو 17% من الأرض، والباقي للمساحات المفتوحة والخدمات والحركة.
الحياة داخل المنتجع
الشاطئ والمارينا والخدمات جزء من تجربة الإقامة
المشروع يجمع السكن الساحلي مع المارينا والمنطقة التجارية والفندق البوتيك والمطعم الشاطئي، بالإضافة إلى البحر واللاجون والمساحات المفتوحة.
شاطئ 1.9 كمواجهة طويلة تدعم توزيع مناطق الشاطئ على امتداد المشروع.
مارينامكون بحري رئيسي ضمن مخطط المنتجع.
فندق بوتيكمكون ضيافة على الشاطئ ضمن الخدمات الرئيسية.
منطقة تجاريةخدمات ومطاعم تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية داخل المشروع.
الخدمات والمرافق
مرافق بالم هيلز السخنة
شاطئ رملي
واجهة بحرية طويلة ومناطق شاطئية موزعة على المنتجع.
لاجون
مسطحات مائية داخلية تضيف إطلالات بديلة للبحر داخل المناطق السكنية.
مارينا
مكون بحري ضمن مخطط المشروع يخدم تجربة المنتجع على البحر الأحمر.
فندق بوتيك
مكون ضيافة قريب من الشاطئ ضمن الخدمات المخططة للمشروع.
مطعم على الشاطئ
مطعم شاطئي ضمن المرافق التي ظهرت في مواد المشروع.
منطقة تجارية
محلات وخدمات تخدم السكان والزوار داخل نطاق المنتجع.
الوحدات والمساحات
وحدات بالم هيلز السخنة
يضم المشروع أربعة أنواع رئيسية من الوحدات: الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس والفلل المستقلة. تختلف المساحات والتشطيب وموقع الوحدة حسب الصف والمرحلة.
الشاليهات
غرفتان أو 3 غرف
وحدات ساحلية بتقسيمات متعددة، وتشير مواد المشروع إلى طرحها بتشطيب كامل في مراحلها الأصلية.
التاون هاوس
غرفتان أو 3 غرف
بيوت عائلية متعددة الأدوار، وظهرت في الطرح الأصلي بتشطيب كامل.
التوين هاوس
غرفتان أو 3 غرف
بيوت مزدوجة بمساحات أرض خاصة، مع اختلاف الإطلالة حسب المستوى والموقع.
الفلل المستقلة
3 إلى 5 غرف
الصفوف الثلاثة الأولى ظهرت في مواد المشروع بفلل نصف تشطيب، مع مساحات ونماذج أكبر وإطلالات مباشرة أو مفتوحة.
الأسعار
أسعار بالم هيلز السخنة الحالية
وقت مراجعة 2 سبتمبر 2026 لم تظهر قائمة أسعار موحدة وحديثة من بالم هيلز للمشروع، كما أن إحدى منصات السوق الكبرى لا تعرض وحدات متاحة حاليًا داخل الصفحة الخاصة بالمشروع. لذلك لا نثبت سعر بداية عام غير مؤكد؛ السعر يتحدد على الوحدة المتاحة وقت الاستعلام.
السداد والاستلام
السداد والاستلام حسب الوحدة المتاحة
خطط 6 و7 و8 سنوات الموجودة في مواد السوق تخص الطرح الأصلي للمشروع، وليست خطة حالية مؤكدة بتاريخ المراجعة. الوحدة المتاحة اليوم قد تكون جاهزة أو ضمن إعادة بيع، لذلك يتم تثبيت السعر والباقي وميعاد الاستلام حسب حالة الوحدة نفسها.
السداد
لا توجد خطة مطور حالية مؤكدة يمكن تعميمها على المشروع وقت المراجعة؛ تفاصيل الدفع تتحدد على الوحدة المتاحة.
الاستلام
المشروع من المشروعات القائمة، وتظهر في السوق وحدات جاهزة؛ حالة الاستلام الفعلية تُراجع على الوحدة قبل التعاقد.
المطور
بالم هيلز للتعمير
تطور بالم هيلز مجتمعات سكنية وتجارية وساحلية في مصر، وتظهر بالم هيلز السخنة ضمن مواد محفظة الشركة السابقة كمشروعها على البحر الأحمر، إلى جانب مشروعاتها في القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي.
40.5 مليون م²محفظة أراضٍ معلنة حاليًا.
50 مشروعًاعدد المشروعات وفق صفحة الشركة الحالية.
80 ألف عائلةداخل مجتمعات بالم هيلز بحسب بيانات الشركة.
1997سنة التأسيس المعلنة حاليًا.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن بالم هيلز السخنة
أين تقع بالم هيلز السخنة؟
تقع في العين السخنة عند الكيلو 93، في نطاق لاجونا باي وبجوار لافيستا جاردنز، مع وصول من المخرج الثاني لطريق الجلالة.
ما مساحة بالم هيلز السخنة؟
المصادر المتخصصة للمشروع تذكر مساحة تقارب 170 فدانًا، مع نحو 17% من الأرض للمباني وواجهة شاطئية تمتد 1.9 كم.
ما أنواع الوحدات في بالم هيلز السخنة؟
يضم المشروع شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، مع اختلاف عدد الغرف والتشطيب والموقع حسب المرحلة.
هل وحدات بالم هيلز السخنة كاملة التشطيب؟
مواد الطرح الأصلي تذكر أن الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس كانت كاملة التشطيب، بينما الصفوف الثلاثة الأولى من الفلل ظهرت بنصف تشطيب. المواصفة الحالية يجب تأكيدها على الوحدة نفسها.
ما أسعار وأنظمة سداد بالم هيلز السخنة حاليًا؟
حتى مراجعة 2 سبتمبر 2026 لا توجد قائمة أسعار موحدة أو خطة مطور حالية مؤكدة يمكن تعميمها على المشروع. السعر وطريقة السداد والاستلام تتحدد حسب الوحدة المتاحة وحالتها.
آخر مراجعة فعلية للبيانات المتغيرة: 2 سبتمبر 2026.
