السعر الإجمالي
تأكد هل الرقم المنشور هو السعر الكامل للوحدة أم المبلغ المطلوب دفعه الآن فقط.
بالم هيلز · سيدي عبد الرحمن
هاسيندا باي الساحل الشمالي
منتجع ساحلي قائم في سيدي عبد الرحمن يجمع البحر المتوسط مع ملعب جولف 18 حفرة ولاكيارد والمساحات الخضراء والمياه، ويضم شاليهات وتاون هاوس وفلل بمواقع وإطلالات وتجارب سكن مختلفة داخل واحد من أكبر مجتمعات بالم هيلز على الساحل الشمالي.
حوالي 593 فدان
الكيلو 124
جولف 18 حفرة
شاليهات · تاون هاوس · فلل
حدد الوحدة الأقرب لاحتياجك
اختر نوع الوحدة والميزانية التقريبية لمقارنة الخيارات المنشورة حاليا داخل هاسيندا باي.
Hacienda Bay · Sidi Abdel Rahman
مجتمع ساحلي قائم في الساحل الشمالي
مساحة المنتجع التقريبية
593 فدان
ملعب الجولف
18 حفرة
موقع المشروع
الكيلو 124 · سيدي عبد الرحمن
السعر والوضع المالي
لازم تفرق بين السعر الإجمالي والمبلغ المطلوب حاليا
هاسيندا باي منتجع قائم وفيه سوق كبير من الوحدات الجاهزة، لكن بعض الوحدات عليها أقساط متبقية أو صيانة أو تجهيزات مختلفة. لذلك السعر الظاهر لوحده مش كفاية للمقارنة.
الأقساط المتبقية
بعض الوحدات الحالية عليها أقساط ممتدة لسنوات، وبالتالي لازم تدخل الباقي ومواعيد الدفع في المقارنة.
التشطيب والأثاث
Fully Furnished أو Fully Finished أو وحدة بدون أثاث ممكن يعملوا فرق كبير جدا في القيمة الفعلية.
عن هاسيندا باي
البحر والجولف والخدمات في منتجع واحد
هاسيندا باي من المجتمعات الساحلية الكبيرة في سيدي عبد الرحمن، وتمتد مساحتها إلى حوالي 2.4 مليون متر مربع، أي نحو 593 فدان. طبيعة المشروع لا تعتمد على الشاطئ فقط، بل تجمع البحر والجولف واللاندسكيب والمياه والخدمات في مناطق مختلفة.
لذلك اختيار الوحدة داخل هاسيندا باي يعتمد بدرجة كبيرة على موقعها داخل المشروع: هل هي قريبة من البحر، الجولف، لاكيارد، المسطحات المائية أو المرافق اليومية.
ماستر بلان هاسيندا باي
مشهد المشروع بيتغير بين البحر والجولف والمياه واللاندسكيب
الفرق بين المناطق داخل هاسيندا باي مهم جدا، لأن نفس نوع الوحدة ممكن تكون تجربته وسعره مختلفين حسب موقعه بالنسبة للبحر والجولف ولاكيارد والمياه.
Golf
ملعب جولف 18 حفرة
الجولف عنصر أساسي في قلب المشروع، وبعض الوحدات الحالية تطل مباشرة على المساحات الخضراء أو تجمع بين Golf View وLagoon View.
Lake Yard
مركز الحركة والخدمات
مطاعم وكافيهات ومحلات ومساحات اجتماعية تجعل المنطقة واحدة من أهم نقاط التجمع داخل المنتجع.
Water & Sea
أكتر من نوع إطلالة
Sea View وGolf View وLagoon View وPool View كلها موجودة في السوق الحالي، وده أحد أهم أسباب فرق السعر.
وحدات هاسيندا باي
شاليهات وتاون هاوس وفلل منشورة حاليا
العينة التالية مبنية على وحدات منشورة حديثا داخل هاسيندا باي. كل نوع ظاهر كفلتر لأن عندنا على الأقل 6 وحدات منفصلة منه. الأسعار المعروضة هي الأسعار الإجمالية المنشورة للوحدة كلما أمكن تحديدها.
مفيش وحدات مطابقة للفلاتر الحالية.
Golf Views
طرح أحدث داخل هاسيندا باي
Golf Views مرحلة أحدث داخل هاسيندا باي، تضم وحدات من غرفتين و3 غرف بإطلالات على الجولف والمياه. بيانات السداد والاستلام هنا تخص Golf Views فقط، ومش كل وحدات هاسيندا باي.
الخدمات والمرافق
أكتر من مركز للحركة والترفيه داخل المنتجع
شاطئ البحر المتوسط
مناطق ساحلية ووصول للشاطئ ضمن المنتجع.
ملعب الجولف
ملعب 18 حفرة ومناطق سكنية تطل على الجولف.
Lake Yard
مطاعم وكافيهات ومحلات ومساحات اجتماعية.
حمامات سباحة
Pools موزعة بالقرب من مناطق سكنية مختلفة.
Clubhouse
مرافق اجتماعية ورياضية تخدم السكان والزوار.
مناطق أطفال
مساحات للعب والأنشطة العائلية داخل المنتجع.
لاندسكيب ومياه
مساحات خضراء ومسطحات مائية بين المناطق السكنية.
أمن وتشغيل
خدمات أمن وصيانة وتشغيل للمناطق المشتركة.
موقع هاسيندا باي
سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 124
داخل أحد أهم نطاقات الساحل الشمالي
هاسيندا باي تقع في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 124 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، بالقرب من نطاق العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
الكيلو 124 · طريق الإسكندرية–مرسى مطروح.
سيدي عبد الرحمن · الساحل الشمالي.
العلمين الجديدة · ضمن نطاق الوصول القريب.
مطار العلمين الدولي · يخدم منطقة الساحل والعلمين.
قبل اختيار الوحدة
ليه وحدتين بنفس المساحة تقريبا ممكن يكون بينهم فرق ملايين؟
في هاسيندا باي المساحة وحدها مش كفاية. السوق الحالي يوضح فرق كبير بين البحر والجولف والمياه، وبين المفروش وغير المفروش، وحجم الأرض والموقع داخل المشروع.
نوع الإطلالة وموقع الوحدة بالنسبة للبحر والجولف والمياه من أهم عوامل فرق السعر.
في الفلل والتاون هاوس لازم تقارن BUA بالأرض، مش مساحة المباني وحدها.
الأثاث والتكييفات والمطبخ والتجهيز الكامل ممكن يضيفوا فرق واضح في السعر.
حديقة خاصة أو Roof كبير أو Private Pool يغيروا تجربة الوحدة وقيمتها.
قارن الوحدة الجاهزة في المناطق القائمة بطرح Golf Views الجديد كمنتجين مختلفين ماليا وزمنيا.
لو الإعلان فيه مقدم وباقي، اجمع الاتنين قبل ما تقارن الوحدة بغيرها.
الأسئلة الشائعة
أهم الأسئلة عن هاسيندا باي الساحل الشمالي
تقع هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن
عند الكيلو 124 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح
على الساحل الشمالي.
المساحة المنشورة للمنتجع حوالي 2.4 مليون متر مربع،
أي ما يقارب 593 فدان.
السوق الحالي يشمل شاليهات وشقق وكابانات
وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة،
مع اختلاف كبير في المساحات والمواقع والإطلالات.
ملعب الجولف الحالي في هاسيندا باي مكون من 18 حفرة.
Golf Views مرحلة أحدث داخل هاسيندا باي
تضم وحدات من غرفتين و3 غرف بإطلالات على الجولف والمياه،
مع تسليم مخطط في ديسمبر 2028 حسب بيانات الطرح الحالية.
الخطة المنشورة حاليا تبدأ بمقدم 5%
وتقسيط حتى 8 سنوات، وهذه الخطة تخص Golf Views
وليست خطة موحدة لكل هاسيندا باي.
قارن الموقع والفيو ومساحة المباني والأرض
والتشطيب والأثاث والحديقة أو الروف،
ثم السعر الإجمالي وأي أقساط متبقية.